|
|
 |
|
|
|
OBJEKT SMALAND MP 27106
|
|
|
|
Name: Gullaskruv, Nybro Kommune
|
|
|
Ort: (nächster) Nybro, ca. 22,5 km
|
|
|
|
Lage:
Gullaskruv ist ein kleiner, ruhiger Ort, umgeben von herrlichen Wäldern.
Nur ca. 4 km entfernt bietet der Orranäsasjön fantastische Bade- und Angelmöglichkeiten.
Den kleinen Einkauf kann man im nahegelegenen Orrefors erledigen. Für den größeren Stadtbummel eignen sich am besten Nybro (ca. 22,5km) oder Kalmar (53,5km).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kaufpreiserwartung
|
|
|
|
|
|
Ausgangspreis 600 000 SEK = z. Zt. ca. 65 510 €
(verhandelbar!)
|
|
|
Maklerprovision im Kaufpreis enthalten
|
|
|
Steuerwert z.Zt. 205 000 SEK
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Besonderheit
|
|
Dieses Reihenhaus wirkt von außen recht klein. Umso mehr ist man erstaunt, wenn man das Haus betritt. Es besticht durch eine wunderbare Raumaufteilung auf überwiegend einer Ebene. Eine große, helle Wohnküche geht fließend in den Wohn- und Esszimmerbereich über. Das Wohnzimmer hat nicht nur einen wunderbaren Kamin für kuschelige Stunden, sondern auch eine große Fensterfront, die viel Licht ins Haus lässt. Von hier gelangt man auch in einen wunderschönen, terrassenförmig angelegten Garten mit kleinem Teich. Vom Schlafzimmer kommt man in den Wintergarten.
Dieses Haus mit Garten ist wie eine Auster, die eine wunderschöne Perle in sich verbirgt.
|
|
|
|
|
Technische Angaben
|
|
Wohnhaus:
|
1 geschossiges Reihenhaus,
Baujahr: 1960
|
|
Grundstück:
|
745 m² großes Grundstück
|
|
Wohn-/Nutzfläche:
|
ca. 80 m² Wohnfläche
|
|
Aufteilung:
|
Flur im Winkel, Wohn-/Esszimmer,
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Arbeitszimmer, Wintergarten
|
|
Zustand:
|
Renovierung nicht erforderlich!
|
|
Heizungssystem:
|
Gemeinsame Bergwärmepumpe mit 5 weiteren Reihenhäusern, Kamin
|
|
Wasser/Abwasser:
|
Kommunales Wasser/Abwasser, eigener Brunnen für Gartenbewässerung
|
|
Sonstiges:
|
1 separate Garage, 1 Garage mit direktem Zugang zum Haus, eine überdachte Terrasse
|
|
Alle Angaben im Exposé ohne Gewähr.
|
|
|
|
