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OBJEKT SMALAND MP-27108
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v e r k a u f t
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Name: Berga, Högsby Kommune
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Ort: (nächster) Högsby ca. 6 km
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Lage:
Dieses Haus steht auf einem Eckgrundstück, mitten in dem ruhig gelegenen Ort Berga. Hier gibt es eine Grundschule und kleine Handwerksfirmen. Das nahegelegene Högsby bietet neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch Banken, Restaurants, Ärzte uvm.
In nur ca. 3km Entfernung findet man einen wunderschönen Badeplatz am Gösjön.
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Die interessante Hafenstadt, Oskarshamn liegt nur ca. 33km entfernt und ist mit Auto, Zug oder Bus schnell zu erreichen. Von hier fährt auch die Fähre nach Gotland.
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Kaufpreiserwartung
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Ausgangspreis 350 000 SEK = z. Zt. ca. 38 645 €
- verhandelbar ! -
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Maklerprovision im Kaufpreis enthalten
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Steuerwert z. Zt. 291 000 SEK
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Besonderheit
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Dieses Gebäude aus den 70igern hat die Besonderheit in 2 Ebenen gebaut worden zu sein. Die erste besteht aus Küche und einem Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die zu einer überdachten Terrasse auf der Rückseite des Hauses führen.
Auf der erhöhten 2. Ebene befinden sich 3 Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet reichlich Platz, u. a. findet man hier einen Wirtschaftsraum und eine Sauna.
Zusätzlich wurden im Kellerbereich ein Mehrzweckraum mit Kamin und ein weiteres Gästezimmer eingerichtet.
2 Kamine und 2 Luftwärmepumpen halten die Heizkosten niedrig.
Es eignet sich auch wunderbar für eine Familie mit Kindern.
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Technische Angaben
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Wohnhaus:
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1 geschossiges Wohnhaus, Baujahr: 1975
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Grundstück:
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1194 m² großes Eckgrundstück mit Obstbäumen und Sträuchern
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Wohn-/Nutzfläche:
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ca. 92 m² Wohnfläche. 6 Räume, davon 4 Schlafzimmer
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Aufteilung:
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Untere Ebene: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kamin
Obere Ebene: 3 Schlaf/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche
Keller: Mehrzweckraum mit offenem Kamin, Gästezimmer, Vorratsräume, Wirtschaftsraum mit Dusche, Sauna, Toilette
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Zustand:
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Renovierung nach Bedarf!
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Heizungssystem:
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2 Kamine, 2 Luftwärmepumpen, Strom
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Wasser/Abwasser:
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Kommunales Wasser/Abwasser
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Sonstiges:
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Garage, Parabolspiegel, Internet möglich
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Alle Angaben im Exposé ohne Gewähr.
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